Коммерческая недвижимость. Документы

Документы, которые необходимо предоставить при проведении оценки можно разделить на 2 группы: документы, относящиеся к земельному участку, и документы, относящиеся к зданию (улучшению земельного участка):

1. Свидетельство о регистрации собственности, либо договор купли – продажи, либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
2. Договор аренды (в случае оценки арендованного имущества);
3. Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
4. Паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;
5. Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта коммерческой недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
6. Экспликация помещения к поэтажному плану;
7. Поэтажный план;
8. В случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации;
9. Кадастровый план земельного участка.

В зависимости от целей и задач проведения работ данный список может быть расширен и дополнен.