Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки

Бизнес. Документы

1. Правоустанавливающие документы

  • Устав.
  • Свидетельство о регистрации юридического лица.
  • Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
  • Копии технических паспортов на недвижимое имущество или Выписки из технических паспортов (с поэтажной экспликацией помещений).
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.


2. Сведения по акциям предприятия (для ЗАО, ОАО) и долях участия (для ООО)

  • Проспекты эмиссии ценных бумаг (для ЗАО, ОАО).
  • Отчеты о выпусках ценных бумаг (для ЗАО).
  • Реестр акционеров, владеющих не менее 5 % голосующих акций общества (для ЗАО, ОАО) или участников (для ООО).


3. Обременения имущества

  • Залог (проекты договоров).
  • Аренда (проекты договоров).
  • Арест.
  • Иное (ограничения использования, сервитуты, принадлежность объектов недвижимости к памятникам архитектуры и пр).


4. Информация об эксплуатационных расходах на содержание объектов недвижимости

  • Расходы на страхование объекта недвижимости.
  • Коммунальные платежи (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, телефон, интернет и пр.)
  • Фонд оплаты труда обслуживающего персонала (уборщица, охрана и пр.)
  • Расходы на управление объектом недвижимости.


5. Бухгалтерская информация

  • Форма № 1 «Бухгалтерский баланс» за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
  • Форма №  2 «Отчет о прибылях и убытках» за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
  • Форма № 5 «Приложение к бухгалтерскому балансу», справки № 1 - 5 за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
  • Заключения проведенных аудиторских проверок за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
  • Расшифровки по счетам 10 «Материалы» и 41 «Товары на складе» с указанием даты приобретения.
  • Расшифровка по счету 01 «Основные средства» с указанием даты ввода в эксплуатацию, балансовой стоимости и остаточной стоимости.
  • Расшифровки по счетам 07 и 08.
  • Основные дебиторы (дата возникновения, срок погашения, сумма), карточка счета по каждому дебитору.
  • Перечень безнадежных предприятий – дебиторов.
  • Основные кредиторы (дата возникновения, срок погашения, сумма).
  • Копия векселей, находящихся на балансе предприятия и баланс векселедателя за последний год  поквартально (Форма № 1 и № 2).
  • Расшифровка долгосрочных финансовых вложений компании с указанием наименования предприятия, размера участия в Уставном капитале (%). Финансовая отчетность предприятий, в которых оцениваемое предприятие имеет долгосрочные финансовые вложения по состоянию на дату проведения оценки.


6. Результаты финансово – хозяйственной деятельности предприятия

  • Информация о видах выпускаемой продукции (оказываемых услугах) в количественном и стоимостном выражении за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
  • Калькуляция себестоимости по видам продукции (услуг), сводные ведомости учета затрат на производство (по элементам затрат).
  • Производственные мощности и их загрузка за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).


7. Общая информация о предприятии

  • История компании.
  • Доля рынка, приходящаяся на предприятие. Основные партнеры, конкуренты.
  • Организационная структура и схема управления предприятия.
  • Информация о наличии дочерних компаний, филиалов, холдингов, финансовая документация по ним.
  • План капитальных вложений на предприятии.
  • Информация о дивидендной политике предприятия и величина выплаченных дивидендов за последние 3 – 5 лет.
  • Кадровая политика (количество сотрудников, фонд оплаты труда, структура административного персонала и персонала занятого на производстве).
  • План развития предприятия (бизнес – план) если имеется.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления оценщика с Заданием на оценку. 

 

info@indigo-o.ru

Все просто. Вы ставите задачу - мы ее решаем.

Принципы работы


  1. Ориентация на результат нашего Клиента – как ориентир для внутренних бизнес-процессов.
  2. Инновационность подходов при неукоснительном соблюдении требований Клиента.
  3. Профессиональное сопровождение Клиента на всех этапах его деятельности.

Стандарты качества


Отчеты, подготовленные нашими Оценщиками, в обязательном порядке соответствуют требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. №135-ФЗ, федеральным стандартам оценочной деятельности (ФСО № 1, № 2, № 3, №4), а также международным стандартам и стандартам, установленным саморегулируемой организацией оценщиков.

Контактная информация


Группа компаний  "ИНДИГО ОЦЕНКА"

Все оперативные запросы или предложения вы можете отправить нам на электронную почту: info@indigo-o.ru