Оценка убытков и упущенной выгоды

Оценка убытков и упущенной выгоды

Оценка убытков проводится в соответствии с «Методическими рекомендациями по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых и (или) предоставляемых в рамках ФЗ №310-ФЗ, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков».

Оценка убытков, в т.ч. расчет упущенной выгоды наиболее сложная часть в оценке (применяется в оценке, например, выкупной цены при изъятии земельного участка). Нет однозначного нормативного толкования методов оценки упущенной выгоды.

Статья 15 ГК РФ под упущенной выгодой понимает неполученные доходы, которое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В соответствии с «Методическими рекомендациями по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых и (или) предоставляемых в рамках ФЗ №310-ФЗ, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков» расчет упущенной выгоды (затем - возмещение упущенной выгоды)  осуществляется путем дисконтирования будущих недополученных за период восстановления нарушенного производства денежных потоков, которые обладатели прав на актив получили бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы их права не были бы нарушены.

 

Получить подробную консультацию по вопросам возмещения убытков и компенсации упущенной выгоды для физических и юридических лиц можно по контактам, указанным на сайте Компании "ИНДИГО Оценка".