Для чего нужна оценка аренды?

Для собственника помещения – оценка и прогноз динамики изменения уровня арендной платы в долгосрочной перспективе, принятие управленческих решений инвестиционного характера.

Для арендатора:

1. объективное понимание уровня средних арендных ставок для заключения выгодных долгосрочных договоров по аренде,
2. планирование бюджета на аренду в долгосрочной перспективе,
3. получение сравнительных данных по рынку арендных помещений для выбора наиболее оптимальных объектов недвижимости.

Достаточно часто оценка аренды требуется в следующем случае: недвижимость находится в оперативном управлении государственного органа и для передачи непрофильных помещений в аренду – необходимо провести независимую оценку арендной ставки. Такие отчеты согласовываются в специализированных госорганах (Росимущество, Департамент имущества, территориальные органы и т.д.).