Коммерческая недвижимость. Документы
Документы, которые необходимо предоставить при проведении оценки можно разделить на 2 группы: документы, относящиеся к земельному участку, и документы, относящиеся к зданию (улучшению земельного участка):
- Свидетельство о регистрации собственности, либо договор купли – продажи, либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
- Договор аренды (в случае оценки арендованного имущества);
- Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
- Паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;
- Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта коммерческой недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
- Экспликация помещения к поэтажному плану;
- Поэтажный план;
- В случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации;
- Кадастровый план земельного участка.
В зависимости от целей и задач проведения работ данный список может быть расширен и дополнен.